河北轻钢别墅厂家 轻钢别墅缺点有哪些

国家目前大力提倡装配式建筑，相关政策也已经在逐步落实，各省市也相继出台扶持政策，轻钢别墅这个话题一时之间火起来了。但风险与挑战是并存的，装配式建筑这一行确实有非常好的前景，但同时也被一些不法分子盯上了。大家都在宣扬轻钢别墅的优点，也出现几千家轻钢别墅生产企业或经营性公司，质量鱼龙混杂，价格参差不齐，轻钢建筑市场已出乱像，建房者花大量的资金是否真正能得到自己想要的房屋还真不能保障！如何规范市场，如何让轻钢房屋产业进入一个良好循环，这需要大批有良知良心的从业者带头示范，推良驱弊，让建房者不仅仅知道轻钢房屋的优点，也要了解它的缺点，从而做出自己正确的选择！

1 . 对从业者要求较高

和传统建筑业不一样，农村随便拉上几个青壮劳动力就可以成立一个建筑公司，建筑队，但轻钢房屋对从业者不仅仅要求有熟练使用冷弯薄壁型钢设计软件的设计师团队，还要有一支会识图懂安装技术的施工队伍，而这两支队伍不是一朝一夕就能完成，相应的资质审核也需要花时间。目前市场上大部分公司或企业没有自己的设计团队和施工队伍，主要靠外包设计和施工，造房者的权益如何得到保障？京建集团高薪聘请了一批具有丰富设计和施工经验的人才，又培训了大批设计和施工队伍，取得了相应的资质。

2.建成后不得私自更改结构
 
轻钢结构房屋建成后，不能私自对结构进行更改，不得拆开任何螺栓构件，轻钢结构房屋与传统结构的房屋不同，它是都是依靠各个钢构件的搭建而形成一个牢固的整体结构，若是私自对钢结构进行更改，可能会影响到居住安全，所以想要对轻钢结构住宅进行改造可以联系专业的队伍。

3. 短期内建房造价较高

轻钢结构房屋的造价要比传统结构房屋的造价要高一些，因为虽然国家一直在限制取土造砖、限制高能耗高污染的水泥生产，但传统建材产业不能一下子全部取缔，其价格相对来说较为便宜，而轻钢结构住宅选用优质的防水材料，保温材料以及优质的轻钢龙骨是无法打价格战的，所以消费者要擦亮眼睛，轻钢结构房屋是适合有一定预算而且追求品质的客户群，如果预算不足但又非常想建轻钢房屋可以研究一些政策上的补助。

4.建筑层高有限

轻钢结构房屋只能建低层建筑，目前我们国家对于1~3层的轻钢结构住宅的技术相对成熟一些，新的住建部行业标准《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》规定多不能超过6层，不然就要进行特殊的处理，目前京建已经有多地的6层住宅和宾馆的设计和施工案例。

5.施工工艺要求更高
 
经过多年的发展和行业经验的积累，现在轻钢结构房屋连接的工艺也在不断提升，工艺水平高也是保证建造的轻钢别墅的品质和安全性的重要条件。京建在结构设计时就会考虑牢固问题，同一根龙骨多处固定，上下层错层处加固，墙体对角拉带加固等等，都是房屋结构稳定牢固，并且施工队伍出发时总工程师要做技术交底，提示关键节点如何处理。加上施工时对工人严格要求，螺丝没打进去取出来重打，要求螺丝不冒头、不松动、不空位，从而增强房屋整体性，稳定性。

6.对材料的选择较为严格

冷弯薄壁轻钢房屋的主体钢材必须选用强度高、耐腐蚀的材料，同样镀层厚度的镀铝锌要比镀锌更耐腐蚀，G550要比Q235强度更高。选用OSB3做结构板要比硅钙板更牢固，目前市场上很多企业把如何降低成本放在位，所以价格战已经开始。因此我们造房者如果你的房屋打算建好后准备拆迁补偿，那就尽量选用低值低价的材料，如果说你打算建造百年基业，京建工匠还是劝你选用建造方案及其材料的时候，慎重考虑一下。

综上，轻钢别墅对于施工技术要求很高，整体上质量有保证，比砖混房要好几倍，未来轻钢别墅将遍及各城各乡。简单生活轻钢别墅欢迎您实地考察！