AJ信托恒大海盐滨海御府项目集合资金信托计划说明

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产品名称：AJ信托-恒大海盐滨海御府项目
付息方式：半年分配
规模：50000万元
期限：12至24月
预期收益：      
12个月：300万以上：8.7%，规模1亿；
18个月：300万-800万：9.0%；800万以上：9.3%，规模2.5亿；
24个月：100万-300万：9.0%；300万-800万：9.3%；800万以上：9.5%，规模1.5亿。

融资方：海盐恒悦置业有限公司

资金用途：用于恒大在浙江省嘉兴市海盐县开发的“恒大滨海御府”项目的开发建设。

还款来源：“恒大滨海御府”项目的销售回款。

风控措施：
1、估值9.8亿的土地及在建工程抵押担保；
2、恒大地产集团以所持股权份额提供保证担保（49%）；
3、湖州市吴兴区悦川置业有限公司提供全额保证担保；
4、项目公司的母公司以其持有的项目公司100%股权提供股权质押担保；
5、恒大承诺，若回购湖州悦川另51%股权，则补充对信托计划的51%的保证担保，即调整为全额保证担保。

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---------------------------------下为每日-------------------------------美国股指期货跌势不止，纳指期货跌逾2%，道指期货跌1.7%，标普500跌1.75%。27日，百兆瓦级光热电站——首航节能敦煌100兆瓦熔盐塔式光热电站在甘肃省敦煌市建成，并完成各项调试工作，具备发电能力，即将并网投运。这是我国现阶段建成规模大、吸热塔高、可24小时连续发电的100兆瓦级熔盐塔式光热电站。（新华社）12月27日发布的《摄像头安全报告》显示，自2017年起摄像头漏洞呈现爆发式增长。截至2018年11月，摄像头漏洞有221条，较2017全年的186条相比，增长19%。摄像头对公网开放的安全问题已是全世界共同面临的重要挑战，我国对公网开放访问权限的摄像头设备占全球的17%，其中东北为严重，占全国三成以上。腾讯控股旗下的移动支付平台WeChat Pay HK（港版微信支付）27日宣布，继10月1日与内地12306、滴滴打车等四大平台实现跨境移动支付之后，12月再度接通内地86万家商户。由此，香港人使用港版微信支付进行消费的领域进一步扩大。（新华社）12月27日，首单由信托公司担任计划管理人的“华能信托-开源-世茂住房租赁资产支持证券”在上交所成功发行。本次资产支持证券成功发行，标志着资产证券化业务的参与方范围进一步扩宽，有助于拓宽资产证券化产品结构的多样性，进一步提升资产证券化业务服务实体经济的能力。（证券时报·e公司）美国万事达卡旗下“支出脉搏”市场调查公司26日公布的数据显示，今年感恩节和圣诞节假期购物季，美国零售额同比增长5.1%至8500亿美元，创6年来大增幅。 分析人士指出，随着假期消费浪潮逐步退去，未来几个月美国消费支出或将趋缓。（新华社）